집 건축 과정 총정리해보았다. 집 짓는 과정을 알아보았고, 저렴하게 집 짓는 방법을 분석했으며 건축설계 사무소는 어떤 역할을 하는지 건축 규제 및 규정을 준수하는데 도움을 준다는 사실을 알았고 기초 공사를 살펴보았다.
집 짓는 과정
첫번째 단계에서설계부터 한다. 건축가나 디자이너와 상담하여 집의 디자인과 구조를 결정한다. 이 단계에서는 평면도와 입체도면이 그려진다.
둘째, 토지 준비: 건축물을 지을 토지를 준비한다. 이 단계에서는 땅을 평평하게 하고 필요한 경우 지하수 및 폐수를 제거하기 위한 배관 시스템을 설치한다.
셋째, 건축 허가: 건축 허가를 받아야 한다. 이 단계에서는 건축법과 관련된 규정을 준수하며 건축 허가를 받는다. 넷째, 기초: 집의 기초를 쌓는다. 기초는 건물의 안정성을 보장하기 위한 중요한 구성 요소이다.
다섯째, 구조: 구조물을 건축. 이 단계에서는 벽과 지붕, 계단, 천장 등의 구조물을 세운다. 여섯째, 외벽: 외벽을 건축한다. 외벽은 건축물을 외부 요인으로부터 보호하고, 열과 에너지 손실을 막아준다.
일곱 번째, 내부: 내부 공간을 건축한다. 이 단계에서는 배관, 전기 및 난방 및 냉방 시스템과 같은 기계 장치를 설치한다. 벽과 천장도 마감되고, 바닥과 화장실, 부엌 등의 내부 공간을 마감한다. 여덟 번째, 마감: 완성되지 않은 작업을 마무리한다. 마감 작업에는 마감재 설치, 창문과 문 설치, 석고보드 및 벽돌 배치 등이 포함된다.
시설물: 집에 필요한 시설물을 설치한다. 시설물에는 전기, 가스, 수도 등이 포함된다. 마무리: 집의 마무리 작업을 수행한다. 이 단계에서는 외부 환경을 마무리하고 마당과 정원을 설치하며, 집의 청소와 마지막 점검을 한다. 집을 짓는 과정은 건축가, 공사관리자, 각 종업원 등 다양한 전문가의 협력으로 이루어진다.
저렴하게 집 짓는 방법
작은 집 설계
작은 집을 설계하면 평당 계산을 함으로 건설 비용을 줄일 수 있다. 부지를 작게 구입하는 것도 있다. 건설 재료: 건축에 사용하는 재료를 신중하게 선택하면 건설 비용을 절약할 수 있다. 저렴한 대체 재료를 사용하거나 중고 건축 재료를 구입할 수 있다.
건축 회사 비교
건축 회사를 선택할 때 가격을 비교해보고, 견적을 요청해 보는 것이 좋다. 여러 건축 회사에서 비교 견적을 받아서 가장 합리적인 가격의 회사를 선택한다. 나중에 추가 비용이 없는 시공 능력과 평판이 좋은 건축 업체를 찾는다.
DIY 즉 스스로 건설하기
집을 직접 건설하면 건축 회사에 지불해야 하는 비용을 절약할 수 있다. 하지만 스스로 건설하는 것은 전문성과 기술이 필요하므로 적극적인 준비와 계획이 필요하다. 땅 대여: 땅을 대여하면 집을 짓는 비용을 줄일 수 있다. 이는 임대료가 구매 비용보다 적은 경우, 구매보다 땅을 대여하는 것이 더 경제적일 수 있다. 이러한 전략들은 집을 저렴하게 건설하는 데 도움이 될 수 있다. 그러나 어떤 전략을 사용하더라도 안전성과 건축 규제를 준수해야 하며, 전문가들의 조언을 수용하는 것이 중요하다.
건축 설계 사무소 역할
건축설계 사무소는 건축물의 설계 및 계획, 그리고 시공과 관련된 전반적인 업무를 담당하는 조직이다. 주로 건축물의 외형과 내부 구조, 시공 과정에서의 안전성과 기능성을 고려하여 건축물의 디자인과 계획을 수립한다.
건축물 크기와 복잡도에 따라 다양한 전문가들이 참여하여 프로젝트를 수행한다. 이에는 건축 설계자, 건축 기술자, 건축공학자, 인테리어 디자이너, 건축물 시공업체 등이 포함될 수 있다.
지역의 건축 규제 및 법적인 규정을 준수하도록 설계하며, 동시에 건축주의 요구 사항을 충족시키기 위한 최적의 설루션을 제시. 프로젝트를 시작하여 완료될 때까지 일정 및 예산을 관리하고, 현장에서 건축공사를 관리하는 역할도 수행. 이러한 역할들을 통해 건축설계 사무소는 건축물의 안전성과 기능성을 보장하며, 동시에 건축주의 요구 사항을 충족시키는 최고의 디자인 및 기술 설루션을 제공한다.
건축 규제 및 규정을 준수
집 건축을 할 때는 해당 지역의 건축 규제 및 법적인 규정을 준수하여야 하므로, 구청에 건축 신고를 해야 한다. 건축 신고는 해당 구청에서 제공하는 신고 방법과 절차에 따라 다소 차이가 있을 수 있지만, 일반적인 절차는 다음과 같다.
구청에 문의
구청에 전화, 이메일, 혹은 직접 방문하여 건축 신고에 대한 정보를 확인한다. 이때 필요한 서류와 절차, 제출해야 하는 기한 등을 알아본다. 신청서 작성: 구청에서 제공하는 건축 신고 신청서를 작성한다. 이때 필요한 세부 정보를 입력하는데 건축물의 용도, 구조, 크기, 재료 등이 포함된다. 또한 건축물의 위치와 토지의 소유자 정보, 건축 계획도 등도 함께 제출해야 한다.
제출 및 심사 작성한 신청서와 함께 필요한 서류를 제출. 신청서는 구청에서 심사를 거친 후 승인 여부를 결정한다.
승인 및 건축
구청에서 건축 신고를 승인한 경우, 건축을 시작한다. 이때도 구청에서 제공하는 규정을 준수하여야 한다. 집 건축을 위해 구청에 건축 신고를 하려면, 해당 구청에서 제공하는 절차를 따라 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출해야 한다. 이를 통해 건축물이 건축 규제와 법적인 규정을 준수하고 안전하게 건설될 수 있다.
건축 기초 공사
집을 건설할 때 기초 공사는 매우 중요한 과정 중 하나이다. 기초 공사는 지반을 안정시키고, 건물의 무게를 지탱하여 지속적으로 안정된 상태를 유지하기 위해 필요하다. 일반적으로 다음과 같은 기초 공사를 한다.
토대 작업
건설 지역의 토대 작업을 통해 지반을 평탄화하고 건물의 위치를 결정한다. 이때, 측량 작업을 통해 건물의 위치를 정확히 파악하고, 건축 도면을 참고하여 필요한 크기와 위치를 설정한다.
발판 공사
발판 공사는 건물의 크기에 따라 다르며, 흔히 콘크리트로 된 기초를 만듭니다. 이 과정에서는 발판을 다듬고 모래와 자갈을 채워 넣어 지반을 안정시킨다.
지하 공간 공사
지하 공간 공사는 지하실 또는 지하 창고를 건설하는 경우에 필요하다. 이때, 지하 공간의 크기와 위치를 결정하고, 지하 천장과 벽을 건설하여 지하 공간을 안정시킨다.
철근 골조 공사
철근 골조 공사는 건물의 구조물인 철근을 설치하는 작업이다. 이때, 철근을 철근커터로 필요한 크기로 잘라 설치하며, 철근과 콘크리트를 결합하여 건물의 구조를 안정화한다.
콘크리트 캐스팅
콘크리트 캐스팅은 발판과 철근 골조가 완료된 후, 콘크리트를 부어서 기초를 완성하는 작업이다. 콘크리트를 부을 때는 먼저 특수한 형틀을 만들어 내부를 채우고, 그 후 콘크리트를 부어서 마감한다. 이러한 기초 공사는 건물의 안정성과 내구성을 결정짓는 중요한 단계이므로, 신중하게 계획하고 전문가의 도움을 받는 것이 좋다.